Wohnen und Alltag covers the texts that come with renting and sharing a building in Germany: the flat listing (Wohnungsanzeige), house rules posted in the stairwell, cleaning and snow-clearing rotas, and the handover protocol when you move in or out. The reading tasks in this theme hide their answers in the details renters actually argue about, when the flat is free, what the rent includes, when the building must be quiet, so the questions train you to read a housing text the way a careful tenant would.
Lesen Sie die Wohnungsanzeige. Schöne 3-Zimmer-Wohnung ab 1. September zu vermieten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, hat einen Balkon und ist 68 Quadratmeter groß. Die Kaltmiete beträgt 620 Euro plus 150 Euro Nebenkosten. Eine Küche ist schon vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ab wann ist die Wohnung frei?
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Lesen Sie die Wohnungsanzeige. Schöne 3-Zimmer-Wohnung ab 1. September zu vermieten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, hat einen Balkon und ist 68 Quadratmeter groß. Die Kaltmiete beträgt 620 Euro plus 150 Euro Nebenkosten. Eine Küche ist schon vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Was ist bei dieser Wohnung nicht erlaubt?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · Wohnungsanzeige
Lesen Sie die Wohnungsanzeige. Schöne 3-Zimmer-Wohnung ab 1. September zu vermieten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, hat einen Balkon und ist 68 Quadratmeter groß. Die Kaltmiete beträgt 620 Euro plus 150 Euro Nebenkosten. Eine Küche ist schon vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Was gehört schon zur Wohnung?
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Lesen Sie die E-Mail. Sehr geehrter Herr Sommer, seit gestern funktioniert die Heizung in meinem Wohnzimmer nicht mehr. Es wird nicht mehr warm, obwohl ich sie ganz aufdrehe. Können Sie bitte einen Handwerker schicken? Am Freitag bin ich den ganzen Tag zu Hause. Mit freundlichen Grüßen, Maria Kowalski Was ist das Problem von Frau Kowalski?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · E-Mail an den Vermieter
Lesen Sie die E-Mail. Sehr geehrter Herr Sommer, seit gestern funktioniert die Heizung in meinem Wohnzimmer nicht mehr. Es wird nicht mehr warm, obwohl ich sie ganz aufdrehe. Können Sie bitte einen Handwerker schicken? Am Freitag bin ich den ganzen Tag zu Hause. Mit freundlichen Grüßen, Maria Kowalski Was möchte Frau Kowalski von Herrn Sommer?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · E-Mail an den Vermieter
Lesen Sie die E-Mail. Sehr geehrter Herr Sommer, seit gestern funktioniert die Heizung in meinem Wohnzimmer nicht mehr. Es wird nicht mehr warm, obwohl ich sie ganz aufdrehe. Können Sie bitte einen Handwerker schicken? Am Freitag bin ich den ganzen Tag zu Hause. Mit freundlichen Grüßen, Maria Kowalski Wann ist Frau Kowalski zu Hause?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · E-Mail an den Vermieter
Lesen Sie die E-Mail. Guten Tag Frau Diallo, herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Den Schlüssel können Sie am 1. April um 10 Uhr in meinem Büro abholen. Bitte bringen Sie Ihren Ausweis mit. Wir gehen dann zusammen durch die Wohnung und schreiben alles auf. Viele Grüße, Ihr Vermieter Thomas Bauer Wo bekommt Frau Diallo den Schlüssel?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · E-Mail vom Vermieter
Lesen Sie die E-Mail. Guten Tag Frau Diallo, herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Den Schlüssel können Sie am 1. April um 10 Uhr in meinem Büro abholen. Bitte bringen Sie Ihren Ausweis mit. Wir gehen dann zusammen durch die Wohnung und schreiben alles auf. Viele Grüße, Ihr Vermieter Thomas Bauer Was soll Frau Diallo mitbringen?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · E-Mail vom Vermieter
Lesen Sie die Hausordnung. Hausordnung: Bitte achten Sie auf die Ruhezeiten. Von 22 Uhr bis 6 Uhr und am Sonntag den ganzen Tag muss es im Haus ruhig sein. Laute Musik und laute Geräte sind in dieser Zeit nicht erlaubt. Am Mittag zwischen 13 und 15 Uhr bitten wir ebenfalls um Ruhe. Bei Festen informieren Sie bitte vorher Ihre Nachbarn. Wann muss es am Abend und in der Nacht ruhig sein?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · Hausordnung
Lesen Sie die Hausordnung. Hausordnung: Bitte achten Sie auf die Ruhezeiten. Von 22 Uhr bis 6 Uhr und am Sonntag den ganzen Tag muss es im Haus ruhig sein. Laute Musik und laute Geräte sind in dieser Zeit nicht erlaubt. Am Mittag zwischen 13 und 15 Uhr bitten wir ebenfalls um Ruhe. Bei Festen informieren Sie bitte vorher Ihre Nachbarn. An welchem Tag muss es den ganzen Tag ruhig sein?
Based on: DTZ Lesen · Wohnen und Alltag · Hausordnung
The flat listing is the anchor text of this theme, and one practice ad carries almost every testable fact in miniature: a 3-Zimmer-Wohnung available ab dem 1. September, on the second floor, 68 square metres with a balcony, at a Kaltmiete of 620 Euro plus 150 Euro Nebenkosten, with a kitchen already in place and pets not allowed. The single most useful distinction to learn from it is Kaltmiete versus Nebenkosten: the Kaltmiete is the base rent for the flat itself, and the Nebenkosten are the additional running costs charged on top, which is why the ad states them as two separate numbers. Questions probe each fact in turn: from when is the flat free, what already belongs to the flat (the kitchen, not a garden or a cellar), what the rent figures are. A related text, the Übergabeprotokoll or handover protocol, appears when a tenancy ends: it records the handover date, who was present (landlord and tenant), the number of keys handed over, and the electricity meter reading (Zählerstand). Questions then ask for one recorded fact, for example how many flat keys there were, and the wrong options are simply other plausible counts.
The second half of this theme is the Aushang, the notice in the stairwell, and it always encodes a duty plus its schedule. The quiet-hours notice is the classic: „Von 22 bis 6 Uhr und am Sonntag den ganzen Tag muss es leise sein", no washing machine, music or loud work in that window, and please tell the neighbours before a party. The question asks when it must be quiet, and the correct answer, at night and on Sunday, must be assembled from both halves of the sentence, which is exactly the trap: options like „only in the early morning" or „the whole week" each match half a memory of the text. The Treppenreinigung notice sets a cleaning rota, one household per week, and adds the fallback rule that if you are on holiday you should ask a neighbour to take over, which becomes the question. The winter notice obliges everyone to clear snow from the pavement bis 7 Uhr morgens and to scatter salt or sand when it is slippery. Across all three, the pattern is identical: find the rule, find its time, and find who to talk to when you cannot comply. That is everyday tenant German, and it is precisely what this section of the DTZ reading rewards.
| Term | Meaning | How it appears in a task |
|---|---|---|
| Kaltmiete | The base rent, without running costs | Stated as one number in the ad, e.g. 620 Euro |
| Nebenkosten | Additional running costs on top of the base rent | A second number, e.g. plus 150 Euro |
| Ruhezeiten | Quiet hours in the building | 22 to 6 Uhr and all day Sunday in the house rules |
| Übergabeprotokoll | The written handover record for a flat | Records keys, meter reading and who was present |
| Aushang | A posted notice in the building | Sets a duty and its schedule, e.g. snow clearing by 7 Uhr |
In the practice listings, the Kaltmiete is the base rent for the flat itself and the Nebenkosten are the running costs charged on top, so a flat advertised at a Kaltmiete of 620 Euro plus 150 Euro Nebenkosten costs more per month than the first number alone. DTZ-style questions rely on you keeping the two numbers apart.
Ruhezeiten are the quiet hours in a residential building. The practice house rules set them from 22 to 6 Uhr and all day on Sunday, with washing machines, music and loud work not allowed in that window. The question asks when it must be quiet, and the correct option combines both parts: at night and on Sunday.
It is the written record made when a flat is handed over: the date, who was present (landlord and tenant), the condition of the flat, the number of keys, and the meter reading (Zählerstand). The reading tasks ask you to retrieve one recorded fact, for example how many flat keys were handed over.
Flat hunting, the tenancy relationship and life in a shared building: reading a Wohnungsanzeige, understanding rent figures, following house rules such as quiet hours, cleaning rotas and winter snow duties, and dealing with handover documents. These are the everyday-life texts of the integration course curriculum.
Because the distractors are built from other numbers and half-facts in the same text: a different floor, the other price, a nearby time. The tasks train you to verify your answer against the exact line in the text rather than against your first impression, which is the core DTZ reading skill.
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